Dans la province de Cadiz, à deux pas de la Dehesa de Montenmedio, Propriété équestre sur 8ha . Vendu

Description générale

 Dans la province de Cadiz, à deux pas de la Dehesa de Montenmedio où se dispute chaque année le Sunshine Tour, réunissant des centaines de cavaliers internationaux dans plusieurs disciplines, propriété équestre sur 8ha constituée par
un typique « Cortijo Andalou »à vocation d’hôtel rural dont la renommée internationale est déjà acquise.

Details

Caractéristiques générales:
Ce bien équestre, hébergeant actuellement une cinquantaine de chevaux -poulinières suitées de leurs poulains ou simplement portantes, étalons, chevaux mis en dressage ou attelés- est un endroit qui peut changer la vie de personnes désirant s’exiler (au moins une partie de l’année) au soleil de l’Andalousie, la région étant baignée de soleil et totalisant le plus grand nombre d’heures de soleil dans l’année pour ce qui est de toute l’Europe !! En effet, la possibilité de gérer un hôtel rural (agrotourisme) dont la rentabilité est excellente tant la demande des touristes nationaux surtout mais aussi internationaux tout au long de l’année est forte, c’est l’aspect le plus intéressant pour un couple encore jeune de corps et d’esprit désireux d’assumer une activité professionnelle au Sud de l’Europe, et prenant au vol la chance de cette offre dans l’hôtellerie que constitue la vente de ce Cortijo andalou.

Entre Algésiras (extrémité de la Côte Est de l’Espagne d’où l’on embarque pour traverser le Détroit, au large de Gibraltar, et face à l’Afrique que l’on aperçoit au loin et plus exactement le Maroc avec son port désormais à dimensions intercontinentales, Tanger), et Cadiz, Ville andalouse, berceau séculaire d’artistes, qu’ils soient peintres ou chanteurs, cette propriété équestre est un petit paradis aux multiples facettes et à la vocation de combler les amoureux de la nature et du folklore andalou, mais surtout ceux qui désirent échapper au stress des grandes villes européennes et vivre non loin des plages de l’Atlantique, dans une semi-retraite, réparatrice du corps et de l’esprit. Ici, à Manzanete, tout est quiétude et liberté, comme le disent les vrais poètes, même les visiteurs d’un jour l’ont eux-mêmes remarqué.

Le Cortijo est situé à cheval sur les Communes de Barbate et de Vejer de la Frontera ; à quelques pas de la Dehesa de Montenmedio, hôtel de luxe (4****), son fameux Golf, et surtout ses installations équestres où se disputent traditionnellement en début d’année le Sunshine Tour, un tournoi équestre de renommée mondiale qui réunit les meilleurs cavaliers de saut d’obstacles, mais d’autres disciplines y sont aussi à l’honneur tout au long de l’année.

Le Cortijo est une construction andalouse datant de 1895 et rénovée avec goût et respect des traditions, préservant le caractère typique de ces bâtisses toutes revêtues d’un blanc éclatant. Le bâtiment principal intitulé « San Francisco » a été construit autour d’un patio central et comprend 7 chambres doubles avec salle de bain, toutes décorées avec une simplicité respectant la tradition rurale andalouse. San Francisco a une capacité d’accueil de 14 personnes qui peut être portée jusqu’à 20 personnes (couples avec enfants, sorties de Jeunesses, etc... .

Le patio intérieur est un lieu convivial fleuri et où il est possible de passer d’agréables moments de détente au soleil ou à l’ombre de deux orangers, selon les saisons. On accède à 6 chambres par le patio. La 7e chambre à un accès propre par le jardin. Tandis que les départements 8 et 9 sont en fait des suites dotées chacune de leur terrasse privée avec jardin, et d’une kitchenette.

Un très grand salon équipé d’une télévision avec réception de toutes les chaînes locales, nationales, et internationales, ainsi que d’une installation Hi-Fi, d’une bibliothèque avec livres pour adultes et pour enfants, un coin de jeu pour les jeunes, une cheminée et un bar récemment aménagé, un endroit somme toute très convivial où les hôtes aiment se détendre après une journée de visites touristiques, de sports nautiques, d’équitation, ou de promenades dans la campagne alentour.

Dans le prolongement du salon se trouve la salle à manger ornée de meubles andalous très anciens qui donne au lieu un cachet unique. Cet espace demeure d’ailleurs à disposition des hôtes hors des heures de repas, tant cet endroit est apprécié.

La cuisine professionnelle, moderne et toute récente, est utilisée pour préparer les petits déjeuners.

L’ensemble du Cortijo est doté d’un chauffage central et toutes les chambres disposent de l’air conditionné. Le Wifi est diffusé dans l’ensemble de la propriété.

A l’extérieur, on peut profiter pleinement d’un jardin richement arboré et fleuri (certaines essences ont plus de 300 ans). S’étendant sur 5000 m2, ce havre de paix et de bonheur est l’endroit privilégié des amoureux de la nature. Le jardin dispose d’une place de jeux pour les enfants et d’une piscine face à la colline au sommet de laquelle la Cité de Vejer de la Frontera est juchée dans toute sa blancheur. Un joli chemin aménagé au milieu des parcs des chevaux, des poneys et des ânes mène à un spectaculaire point de vue (observatoire).

Le terrain réunissant toutes les activités liées aux chevaux ainsi que les structures équestres elles-mêmes s’étend sur 28'000 m2. Les écuries sont composées de 19 boxes à chevaux, et 3 grands boxes pour poulinières. Ces chevaux sont travaillés sur un paddock traditionnel en sable de 35m x 75m, et un « picadero » permet de travailler les chevaux à la monte vaquera ou de les exercer à la tauromachie (rejoneo).

Non loin des écuries se trouve aussi un chenil qui peut accueillir une dizaine de pensionnaires dans des espaces modernes et respectant les normes les plus sévères en matière de règlements sanitaires vétérinaires.

Un parking sécurisé et ombragé par des arbres fleuris et des massifs floraux est également à disposition pour les habitants du Cortijo. Une vingtaine de véhicules, y compris des camions et des remorques pour le transport de chevaux peuvent y trouver leur place.
 

Prix

Sur demande