IMMOBILIER

by HORSES OF THE WORLD

Jamil Boukarabila - Jaquemet
Route de Bitternaz 6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne
tel: +41 26 660 31 27 - mobile: +41 79 332 06 80 - fax: +41 21 544 13 24

A vendre grande villa avec appartement indépendant, entre Morat et Fribourg / FR. Vendu

Description générale

Villa de 5,5 pièces avec un appartement supplémentaire et indépendant de 2,5 pièces.



Details

Registre foncier : Deux servitudes ainsi qu’une annotation. Les mentions n’ont aucune incidence sur la valeur de l’immeuble.


Surface de la parcelle : 1'080 m2


Surface utile principale * : appartement principal: 137 m2, appartement indépendant 49 m2 = 186 m2
(Wohnfläche ohne Wände, inkl. Innentreppe)

Surfaces secondaires * : 122 m2
(Schutzraum 9.6 m2; Hobbyraum mit Lichtschacht 14.8 m2; Heizung 11.1 m2; Keller mit Naturboden 8.9 m2; Wäsche/Trockenraum 11.1 m2; Verbindung/Keller 13 m2; Werkstatt 15.4 m2; Doppelgarage 38.8 m2)

 

Surfaces couvertes extérieures * : ca. 25 m2
(Gartenhaus mit Pizzaofen und Gartengrill)

 

Volume des bâtiments : 1'080 m3

Année de construction : 1989

Valeur fiscale : Fr. 499'000.-
Valeur locative : Fr. 18'504.-
Valeur d’assurance des bâtiments (ECA) : Fr. 821'700.-

Date de mise à disposition : à convenir

 

* Toutes les surfaces sont calculées d’après la norme SIA 416:2003

Prix

Sur demande

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Notre engagement au service de la clientèle est d’offrir un service dirigé par des professionnels maîtrisant à la fois les domaines de l’immobilier et du cheval, toutes disciplines confondues. Trouver d’habiles courtiers capables de bien comprendre les besoins des clients les plus exigeants en matière de domaines équestres, de haras, de fermes équestres, de centres hippiques, de villas ou manoirs avec leurs écuries annexes qui se trouvent disponibles sur le marché, tel était le challenge. Partant aussi du principe que les meilleurs objets ne sont jamais bien longtemps « à vendre », et que ceux qui vont l’être doivent être dénichés par nos spécialistes de l’Immobilier équestre France, nos clients se voient offrir en « avant-première » certains biens d’exception, clés en main, ou alors des objets susceptibles de prendre de la valeur à court -ou moyen-terme, selon les aménagements qui peuvent y être faits. Aujourd’hui, nous sommes à même de vous proposer ce service avec une devise qui nous est propre : « satisfaire également le vendeur et l’acheteur », les meilleures affaires étant celles qui rendent heureuses toutes les parties. C’est la raison pour laquelle, en Suisse, aujourd’hui, nous avons notre place parmi les leaders du marché immobilier en Suisse romande (cantons de vaud, fribourg, valais, neuchâtel, Jura et Berne), qu'il s'agisse d'immobilier résidentiel, de rendement, ou d'immobilier équestre, grâce aussi à notre présence partout où le bien-être des hommes et de leurs chevaux est en jeu. Jamil Boukarabila-Jaquemet